• Trang chủ
  • Căn hộ cao cấp
    • Căn hộ Quận 1
      • Lancaster Legacy
      • Grand Marina Saigon
      • The MarQ
      • The Grand Manhattan
      • Vinhomes Golden River
    • Căn hộ Quận 2
      • One Verandah
      • Raemian Galaxy City
      • Paris Hoàng Kim
      • Rome Diamond Lotus
      • Q2 Thảo Điền
      • Gem Riverside
      • Palm City
      • The Metropole Thủ Thiêm
      • Empire City Thủ Thiêm
      • Masteri An Phú
      • New City Thủ Thiêm
    • Căn hộ Quận 3
      • Serenity Sky Villas
    • Căn hộ Quận 4
      • De La Sol
    • Căn hộ Quận 7
      • Eco Green Sài Gòn
      • Sunshine City Sài Gòn
      • Sunshine Diamond River
      • Q7 Boulevard
      • The Infiniti Riviera Point
      • TNR Kenton Node Hotel Complex
      • Q7 Saigon Riverside
    • Căn hộ Quận 9
      • Vinhomes Grand Park
      • Vincity quận 9
    • Căn hộ Quận 10
      • HaDo Centrosa Garden
      • Kingdom 101
    • Căn hộ Bình Thạnh
      • Sunwah Pearl
      • Vinhomes Central Park
    • Căn hộ Bình Tân
      • Shangri-La Hoa Lâm
    • Căn hộ Tân Phú
      • Florita Garden Lũy Bán Bích
    • Căn hộ Tp.Thủ Đức
      • King Crown Infinity
      • The Global City
      • The 9 Stellars
  • Biệt thự cao cấp
    • Biệt thự Quận 1
      • The Victoria Vinhomes Golden River
    • Biệt thự Quận 2
      • Lancaster Eden
      • Saigon Mystery Villas
      • Saroma Villas Sala
      • Holm Villas Thảo Điền
    • Biệt thự Quận 7
      • Evergreen Villas
    • Biệt thự Quận 9
      • The Classia Khang Điền
      • The Venica Khang Điền
    • Biệt thự Quận Bình Thạnh
      • The Villas Vinhomes Central Park
    • Biệt thự Tp.Thủ Đức
      • The Rivus Elie Saab
  • BĐS nghỉ dưỡng
    • Nha Trang
      • Beau Rivage Nha Trang
      • The Arena Cam Ranh
      • Vinpearl Golf Land Resort & Villas
    • Phú Quốc
      • Hon Thom Paradise Island
      • Grand World Vinpearl Phú Quốc
      • Sun Premier Village Phu Quoc
      • Movenpick Resort Waverly Phú Quốc
    • Hội An
      • Vinpearl Nam Hội An Resort & Villas
    • Quy Nhơn
      • Merry Land Quy Nhơn
      • Quy Nhơn Melody
    • Phan Thiết
      • Novaworld Phan Thiết
    • Cam Ranh
    • Hồ Tràm
      • Ho Tram Complex
  • Góc chia sẻ
    • Thông tin thị trường
    • Quy hoạch
    • Phong thủy
    • Nhà đẹp
HoangLongLand ¶ Công ty môi giới Bất động sản chuyên nghiệp
  • Căn hộ cao cấp
    • Căn hộ Quận 1
      • Lancaster Legacy
      • Grand Marina Saigon
      • The MarQ
      • The Grand Manhattan
      • Vinhomes Golden River
    • Căn hộ Quận 2
      • One Verandah
      • Raemian Galaxy City
      • Paris Hoàng Kim
      • Rome Diamond Lotus
      • Q2 Thảo Điền
      • Gem Riverside
      • Palm City
      • The Metropole Thủ Thiêm
      • Empire City Thủ Thiêm
      • Masteri An Phú
      • New City Thủ Thiêm
    • Căn hộ Quận 3
      • Serenity Sky Villas
    • Căn hộ Quận 4
      • De La Sol
    • Căn hộ Quận 7
      • Eco Green Sài Gòn
      • Sunshine City Sài Gòn
      • Sunshine Diamond River
      • Q7 Boulevard
      • The Infiniti Riviera Point
      • TNR Kenton Node Hotel Complex
      • Q7 Saigon Riverside
    • Căn hộ Quận 9
      • Vinhomes Grand Park
      • Vincity quận 9
    • Căn hộ Quận 10
      • HaDo Centrosa Garden
      • Kingdom 101
    • Căn hộ Bình Thạnh
      • Sunwah Pearl
      • Vinhomes Central Park
    • Căn hộ Bình Tân
      • Shangri-La Hoa Lâm
    • Căn hộ Tân Phú
      • Florita Garden Lũy Bán Bích
    • Căn hộ Tp.Thủ Đức
      • King Crown Infinity
      • The Global City
      • The 9 Stellars
  • Biệt thự cao cấp
    • Biệt thự Quận 1
      • The Victoria Vinhomes Golden River
    • Biệt thự Quận 2
      • Lancaster Eden
      • Saigon Mystery Villas
      • Saroma Villas Sala
      • Holm Villas Thảo Điền
    • Biệt thự Quận 7
      • Evergreen Villas
    • Biệt thự Quận 9
      • The Classia Khang Điền
      • The Venica Khang Điền
    • Biệt thự Quận Bình Thạnh
      • The Villas Vinhomes Central Park
    • Biệt thự Tp.Thủ Đức
      • The Rivus Elie Saab
  • BĐS nghỉ dưỡng
    • Nha Trang
      • Beau Rivage Nha Trang
      • The Arena Cam Ranh
      • Vinpearl Golf Land Resort & Villas
    • Phú Quốc
      • Hon Thom Paradise Island
      • Grand World Vinpearl Phú Quốc
      • Sun Premier Village Phu Quoc
      • Movenpick Resort Waverly Phú Quốc
    • Hội An
      • Vinpearl Nam Hội An Resort & Villas
    • Quy Nhơn
      • Merry Land Quy Nhơn
      • Quy Nhơn Melody
    • Phan Thiết
      • Novaworld Phan Thiết
    • Cam Ranh
    • Hồ Tràm
      • Ho Tram Complex
  • Góc chia sẻ
    • Thông tin thị trường
    • Quy hoạch
    • Phong thủy
    • Nhà đẹp
  • hoanglong.bds88@gmail.com
  • 0938775388
  • Trang chủ
  • Góc chia sẻ

Điểm qua những sự kiện bất động sản nổi bậc trong năm 2017

HoangLongLand 27/12/2017

Thông tin thị trường

Có 0 người đánh giá

Cùng HoangLongLand nhìn lại những sự kiện bất động sản nổi bật nhất trong 2017 với nhiều sự kiện đáng chú ý

Mua bán đất bằng giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ
____________

Trong hơn 30.000 trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại TP.HCM thì có đến 70% hồ sơ liên quan đến vấn đề mua bán bằng giấy tay. Nghị định 01 ngày 06/01/2017 có hiệu lực từ 03/03/2017 cho phép những trường hợp này trong thời gian từ 01/07/2004 đến trước 01/01/2008 được hợp thức hóa và cấp sổ đỏ. Thay đổi này giúp rất nhiều trường hợp mua bán qua giấy tay được hợp thức hóa.

mua-ban-nha-bang-giay-tay

Mua bán đất bằng giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ

Nghị định này cũng cho phép Sở Tài nguyên và Môi trường được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp sổ đỏ trong trường hợp đăng ký biến động đất đai, cấp đổi, cấp lại giấy...

Ngân hàng giảm lãi suất, người vay mua nhà hưởng lợi
____________

Sau hơn nửa năm tăng mạnh, đến tháng 8/2017, nhờ việc thanh khoản hệ thống dồi dào và nhu cầu vay giảm mạnh nên lãi suất liên ngân hàng bắt đầu giảm sâu kỷ lục, chủ yếu ở các kỳ hạn ngắn. Lãi suất huy động cũng giảm nhẹ ở tất cả các kỳ hạn tuỳ theo từng ngân hàng từ 0,1-0,3%.

Đây là một trong những sự kiện bất động sản tích cực nhất năm vì đánh đúng tâm lý của khách mua có nhu cầu thực. Lãi suất thấp, nhiều người liền tranh thủ đăng ký vay mua nhà. Các chủ đầu tư theo đó mà đưa ra nhiều phương thức thanh toán hấp dẫn như cho người mua ứng 30% giá trị nhà và thanh toán phần còn lại khi nhận nhà. Nhờ vậy mà thị trường trở nên sôi động.

sự kiện bất động sản 2017

Đơn giản hoá thủ tục hành chính 
____________

Trong năm 2017, Chính phủ đã thông qua phương án đơn giản hóa thủ tục hành chính mang tính “cải cách” với nội dung đơn giản hóa liên quan đến 22 thủ tục hành chính trong các lĩnh vực: Xây dựng, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản...

Thủ tục cấp phép xây dựng được đơn giản hóa khi bãi bỏ “bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp” trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo. Thông tin về số, ngày cấp, cơ quan cấp giấy phép xây dựng cũng vừa được bổ sung.

sự kiện bất động sản 2017

Năm 2017, TP.HCM đơn giản hóa thủ tục hành chính

Trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, thủ tục cấp mới chứng chỉ hành nghề bất động sản được đơn giản hóa. Các trường thông in về ngày tháng năm sinh, nơi sinh, quốc tịch đối với người Việt Nam, số chứng minh nhân dân và hộ chiếu của người đăng ký thi sát hạch cấp chứng chỉ trong đơn đăng ký dự thi đã được bãi bỏ.

Phân khúc nhà trung cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường
____________

Theo CBRE, trong khi sức tiêu thụ của 2 phân khúc hạng sang và cao cấp đang có dấu hiệu giảm đi, phân khúc nhà ở trung cấp, bình dân lại tiếp tục dẫn đầu thị trường về tỷ lệ hấp thụ. Theo đó, tổng lượng giao dịch toàn thị trường của phân khúc hạng sang chỉ khoảng 473 căn, giảm 58% so với cùng kỳ. Phân khúc cao cấp là 5.390 căn, giảm 25%.

Trong khi đó, năm 2017 có khoảng 23.561căn hộ thuộc dự án trung cấp, bình dân được tiêu thụ, chiếm 56% tổng lượng tiêu thụ của toàn thị trường. Như vậy, trung bình cứ 100 căn hộ trung cấp bán ra thì có 84 căn được thị trường hấp thụ thành công.

sự kiện bất động sản 2017

Phân khúc nhà ở trung cấp vẫn có sức hút với thị trường

Cụ thể, ở phân khúc trung cấp, có khoảng 13.170 căn hộ chào bán thành công, tăng 25% so với năm 2016. Phân khúc bình dân là 4.595 căn bán ra, tăng 6,5%. Con số này được dự báo là sẽ còn tiếp tục tăng cao trong năm 2018, đạt đến con số 70% khi mà sức hấp thụ của thị trường hiện rất tốt.

Cơn sốt đất nền "oanh tạc" vùng ven TP.HCM
____________

Đầu năm 2017, thị trường bất động sản tại TP.HCM bắt đầu “bùng sốt”. Ở khu vực phía đông thành phố, giá đất nền thời điểm đó tăng từ 2 - 5 triệu đồng/m2. Sau đó, tiếp tục lan sang nhiều khu vực vùng ven như quận 12, huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn…

sự kiện bất động sản 2017

Năm 2017 chứng kiến cơn sốt đất nền vùng ven

Đến giữa năm 2017, cơn sốt đất nền đã được hạ nhiệt chút ít, thế nhưng, khoảng cuối tháng 10 – 11/2017, lại có dấu hiệu "bùng phát” trở lại trong bối cảnh hàng loạt công trình trọng điểm được triển khai như: Vành đai 2, Monorail Thủ Thiêm - Sân bay quốc tế Long Thành… Rất nhiều quận, huyện của TP HCM đã phải đưa ra thông báo khẩn về "cơn sốt" đất nền có nhiều dấu hiệu trái phép này.

Dự án Metro liên tục "đói vốn"
____________

Hai siêu dự án metro tại TP.HCM là tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên và Bến Thành - Tham Lương đều đang trong tình trạng vỡ kế hoạch vốn dù nằm trong danh mục dự án quan trọng mang tính quốc gia có sử dụng vốn đầu tư công từ 10.000 tỷ đồng trở lên.

Theo đó, việc đội vốn hàng chục nghìn tỷ đồng đã khiến thời điểm khai thác của tuyến metro TP.HCM bị trì hoãn. Điều này ảnh hưởng không ít đến các dự án căn hộ, officetel, văn phòng cho thuê... ăn theo tuyến metro thời gian qua.

sự kiện bất động sản 2017

Dự án tuyến đường sắt trên cao - Metro luôn trong tình trạng "đói vốn" trong năm 2017

Bộ Xây dựng đề nghị TP.HCM cho xây căn hộ 25m2
____________

Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP.HCM nghiên cứu không bắt buộc toàn bộ các dự án áp dụng tiêu chuẩn diện tích tối thiểu 45m2 như Luật Nhà ở năm 2005 quy định. Bộ xem xét cho phép xây dựng một tỉ lệ nhất định từ 20 đến 25% số căn hộ trong một dự án có diện tích nhỏ (25-45m2) đối với các dự án khu vực trung tâm. Dự án ngoài trung tâm có thể áp dụng tỉ lệ cao hơn.

Động thái này nhằm đáp ứng nhu cầu căn hộ có diện tích nhỏ dưới 45m2 phục vụ các đối tượng có thu nhập thấp, độc thân, hộ gia đình nhỏ... tại các khu đô thị lớn. Nhu cầu nhà ở của các đối tượng này rất cao nhưng thị trường hiện nay lại không đáp ứng đủ. 

sự kiện bất động sản 2017

Căn hộ diện tích nhỏ đang có nhu cầu rất lớn tại các khu đô thị 

Hàng loạt ông lớn ngành địa ốc nước ngoài nhảy vào Việt Nam
____________

Thị trường bất động sản năm 2017 chứng kiến các nhà đầu tư nước ngoài ồ ạt đầu tư, tăng vốn và thâu tóm nhiều dự án mới tại thị trường Việt Nam. Các tập đoàn lớn như Semcorp, CapitaLand, Mapletree,  Keppel Land, Hongkongland, Sumitomo, CFLD... đều đánh giá cao tiềm năng và lạc quan với kế hoạch kinh doanh tại Việt Nam. Trong đó đặc biệt phải kể đến các doanh nghiệp từ đảo quốc sư tử (Singapore)

Dự án đầu tư bất động sản lớn nhất trong quý I/2017 thuộc về KCN Việt Nam - Singapore (VSIP) III, tổng vốn đầu tư 284,75 triệu USD với mục tiêu đầu tư, xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Dự án có quy mô diện tích quy hoạch là 1.000 ha tại xã Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

sự kiện bất động sản nổi bậc 2017

Các đại gia địa ốc Singapore thích thú thị trường Việt Nam

Tiếp sau đó ngày 28/3, tại buổi gặp mặt với Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc, ông Lim Ming Yan - Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc điều hành Tập đoàn bất động sản CapitaLand (Singapore) - cho biết sau 22 năm đầu tư tại Việt Nam, Tập đoàn hiện đang có 2,1 tỷ đô la Singapore tổng tài sản. Bao gồm 22 tòa nhà căn hộ dịch vụ, 9 dự án nhà ở và 1 khu phức hợp thương mại cao cấp. Nâng Việt Nam là thị trường lớn thứ ba trong khu vực Đông Nam Á của CapitaLand, sau Singapore và Malaysia.

Một tập đoàn đầu tư, phát triển bất động sản và quản lí vốn khác từ Singapore là Mapletree trong năm 2017 cũng đã khánh thành Mapletree Business Centre (MBC), toà nhà văn phòng hạng A với tổng diện tích sàn 28.384m2 tại khu Nam TP.HCM. MBC đánh dấu sự hoàn tất giai đoạn thứ hai của dự án phức hợp Saigon South Place có diện tích 4,4 ha đặt tại quận 7, TP.HCM.

TP.HCM cho phép tách thửa đất 36m2 từ năm 2018
____________

Quyết định 60/2017/QĐ-UBND quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa, vừa được ký ban hành đã khai thông việc tách thửa đất bị ách tắc bấy lâu tại TPHCM. Quyết định chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2018.

sự kiện bất động sản 2017

Năm 2017, TP.HCM đưa ra quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa

Quyết định mới đồng thời cho phép tách thửa đất nông nghiệp. Trong đó, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500 m2 đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000 m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

Nguồn: Rever

Chuyên mục

  • Thông tin thị trường
  • Quy hoạch
  • Phong thủy
  • Nhà đẹp

BÀI VIẾT MỚI

Shophouse Soho – The Global City
Shophouse Soho – The Global City 11/03/2022
The Canal District - trung tâm tại Merry Land Quy Nhơn
The Canal District - trung tâm tại Merry Land Quy Nhơn 05/03/2022
Đồ án Quy hoạch Thành phố Thủ Đức
Đồ án Quy hoạch Thành phố Thủ Đức 26/04/2022
45 chủ nhân tại căn hộ Serenity sẽ là ai ?
45 chủ nhân tại căn hộ Serenity sẽ là ai ? 02/07/2019
Serenity sẵn sàng chào đón cư dân thượng lưu
Serenity sẵn sàng chào đón cư dân thượng lưu 02/07/2019

Kết nối với chúng tôi

icon facebook icon youtube icon zalo

Tin tức liên quan

  • upload/2022/03/shophouse-soho-the-global-city-525x306.jpg

    Shophouse Soho – The Global City

    11/03/2022
  • upload/2022/03/canal-district-merry-land-quy-nhon-hung-thinh-15ty-525x306.jpg

    The Canal District - trung tâm tại Merry Land Quy Nhơn

    05/03/2022
  • upload/2022/04/quy-hoach-tp-thu-duc-525x306.jpg

    Đồ án Quy hoạch Thành phố Thủ Đức

    26/04/2022
  • upload/2019/07/anh-thuc-te-serenity-11-525x306.jpg

    45 chủ nhân tại căn hộ Serenity sẽ là ai ?

    02/07/2019
  • upload/2019/07/tien-do-serenity-quan-3-sonkimland-525x306.jpg

    Serenity sẵn sàng chào đón cư dân thượng lưu

    02/07/2019
  • upload/2019/07/can-ho-serenity-sky-villas-q3-1-525x306.jpg

    Serenity-Vườn biệt thự nhiệt đới trên không

    02/07/2019
VỀ HOANGLONGLAND

Với nhiều kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực Bất động sản, HoangLongLand đưa ra những thông tin, phân tích cụ thể về thị trường các dự án Bất động sản thuộc phân khúc Căn hộ cao cấp, Biệt thự cao cấp, Bất động sản nghỉ dưỡng bên cạnh các thông tin đa chiều về Thị trường, các thông tin về Quy hoạch, Phong thủy...tạo nên kênh thông tin Bất động sản hữu ích nhất đến Quý khách hàng. 

DỰ ÁN NỔI BẬT
  • King Crown Infinity
  • The Rivus Elie Saab
  • Hon Thom Paradise Island
  • The Global City
  • Lancaster Legacy
THÔNG TIN LIÊN HỆ

Công ty TNHH Thương Mại Địa Ốc Hoàng Long

125 Đồng Văn Cống, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2

Hotline: 0938775388

Email: hoanglong.bds88@gmail.com

icon facebook icon youtube icon zalo

© 2017 - HoangLongLand.VN. All Rights Reserved.
0938 775 388

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

EMAIL: lienhe@hoanglongland.vn

HOTLINE:  0938775388